En este artículo, exploraremos las razones por las cuales la firma de un contrato de opción a compra se ha convertido en una práctica altamente recomendable en el mercado inmobiliario venezolano.
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Poder para vender un inmueble: Todo lo que necesitas saber
En ocasiones, la vida nos presenta situaciones en las que necesitamos realizar la venta de un inmueble en Venezuela, pero por diversas razones, no podemos estar presentes para llevar a cabo la negociación y la firma de la documentación correspondiente.
Prórroga Legal: Derechos y Obligaciones en Arrendamientos en Venezuela
La prórroga legal es un derecho que otorga la ley al arrendatario para continuar ocupando un inmueble una vez que ha finalizado el plazo estipulado en el contrato de arrendamiento. Esta prórroga es obligatoria para el arrendador y optativa para el arrendatario, lo que significa que el inquilino tiene la decisión de acogerse a ella o no. Es importante destacar que la prórroga legal no implica la renovación automática del contrato, sino una extensión temporal bajo las mismas condiciones acordadas inicialmente.
Preferencia Ofertiva en Arrendamientos Comerciales en Venezuela
En el mundo de los arrendamientos comerciales en Venezuela, existe un derecho importante que tanto propietarios como inquilinos deben conocer: la preferencia ofertiva. En Cedré Soluciones Legales, te explicamos de manera sencilla de qué se trata y cómo te afecta, según la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, publicada en la Gaceta Oficial N° 40.418 del 23 de mayo de 2014.
Desalojo de Locales Comerciales: Derechos y Obligaciones
En Cedré Soluciones Legales, sabemos que el proceso de desalojo puede generar incertidumbre para ambas partes. Por ello, queremos ofrecer una visión clara y concisa sobre los motivos que pueden llevar a una demanda de desalojo, bajo la lupa de la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial.
¿Prescribe la obligación de declarar una sucesión ante el SENIAT en Venezuela?
En el ordenamiento jurídico legal venezolano, la validación de una herencia implica una serie de obligaciones fiscales que deben cumplirse ante el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT).
TSJ: Declaró existencia de unión estable de hecho antes que el matrimonio
Mediante sentencia N°135 de fecha 9 de mayo del 2025, la Sala Social del TSJ, estableció sobre la presunción legal de que una pareja ha vivido en concubinato antes del matrimonio, aduciendo lo siguiente:
TSJ: obligación del vendedor de notificar la fecha de firma del compraventa definitivo
Mediante sentencia Nº de fecha 5 de mayo del 2025, la Sala de Casación Civil del TSJ, estableció que la obligación del vendedor de notificar la fecha de firma del compraventa definitivo no se cumplió por las vías pactadas, aduciendo lo siguiente:
TSJ: Sentido del principio pro actione
Mediante sentencia Nº 132 de fecha 28 de marzo del 2025, la Sala de Casación Civil del TSJ, estableció el alcance del principio pro actione, aduciendo lo siguiente:
TSJ: Medida cautelar de suspensión de una cláusula de un contrato de arrendamiento
Mediante sentencia Nº 258 de fecha 9 de abril del 2025, la Sala Político Administrativa del TSJ, acordó una medida cautelar mediante la cual, suspendió los efectos de una cláusula del contrato de arrendamiento, aduciendo lo siguiente:
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