Mediante sentencia Nro.1.037 de fecha 30 de junio del 2025 la Sala Constitucional del TSJ, estableció que conforme a la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios para Uso Comercial, el agotamiento de la vía administrativa solo es exigible cuando se soliciten medidas cautelares de secuestro, no para la admisibilidad de la acción de desalojo o para otras medidas cautelares, aduciendo lo siguiente:
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TSJ: Indetermiación del inmueble en el proceso de desalojo
Mediante sentencia Nº 1580 de fecha 15 de octubre del 2025, la Sala Constitucional determinó la nulidad de la sentencia por indetreminación objetiva por no señalar la descripción del inmueble objeto de desalojo, aduciendo lo siguiente:
TSJ: Casa arrendada para uso comercial es un local comercial
Mediante sentencia Nº 1582 de fecha15 de octubre del 2025, la Sala Constitucional del TSJ, estableció que a pesar que el inmueble a desalojar era un casa, el uso y destino del inmueble era comercial, por tanto la legislación a aplicar era de uso comercial y no la de viviviendas, aduciendo lo siguiente:
Desalojo de Locales Comerciales: Derechos y Obligaciones
En Cedré Soluciones Legales, sabemos que el proceso de desalojo puede generar incertidumbre para ambas partes. Por ello, queremos ofrecer una visión clara y concisa sobre los motivos que pueden llevar a una demanda de desalojo, bajo la lupa de la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial.
TSJ: Inepta acumulación de pretensiones de desalojo y cobro de cánones de arrendamiento vencidos
Mediante sentencia Nº 522 de fecha 3 de octubre del 2024, la Sala de Casación Civil del TSJ, ratifica el criterio de inepta acumulación de pretensiones, cuando se demande el desalojo de un inmueble y el cobro de los cánones de arrendamiento, aduciendo lo siguiente:
TSJ: Alcance del Derecho a la Defensa en ejecución de sentencia
Mediante sentencia N° 0053 del 01/03/2023 la Sala Constitucional del TSJ, estableció el alcance del derecho de defensa y debido proceso, en relación con los terceros afectados por la fase de ejecución de sentencia, aduciendo lo siguiente:
TSJ: No aplica Ley Contra Desalojo en juicios de partición de la comunidad
Mediante sentencia N° 0971 del 14/11/2022 la Sala Constitucional del TSJ, adució que la
Ley contra el Desalojo y Desocupación Arbitraria de Viviendas, no tiene aplicación posible en juicios de partición de comunidad ordinaria ⎼incluida comunidad conyugal o de gananciales, estableciendo lo siguiente:
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