Archivo de categoría: Derecho Inquilinario

TSJ: Supuesto de retracto legal

Mediante sentencia N° 000124 del 27/03/2023 la Sala de Casación Civil del TSJ para resolver el recurso de casación sobre retracto legal arrendaticio, estableció que no se cumplieron los supuestos para ejercer el retracto legal, dado que el inmueble no había sido vendido, por tanto que no hubo la transmisión del derecho de propiedad, aduciendo lo siguiente:

TSJ: Debido proceso en trámite de Desalojo de Vivienda

Mediante sentencia N° 0878 del 31/10/2022 de la Sala Constitucional del TSJ, analizó el art 9 de la Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas y estableció que el mismo no imposibilita el ejercicio de ninguno de los atributos del derecho al debido proceso, aduciendo lo siguiente:

TSJ: No aplica decreto contra desalojos en demanda reivindicatoria

Mediante sentencia N° 000427 del 07/10/2022 la Sala de Casación Civil del TSJ, anuló decisión por aplicar procedimiento administrativo previsto en Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas en acción reivindicatoria, aduciendo lo siguiente:

TSJ: Prórroga Legal Arrendaticia

Mediante sentencia N° 0531 del 11/08/2022 la Sala Constitucional del TSJ se pronunció acerca edel tiempo de duración de la relación arrendaticia, en el procedimiento se Desalojo de local comercial, de conformidad a lo establecido en el Artículo 26 Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial:

TSJ: Jurisdicción del Poder Judicial en materia de Desalojo

Mediante sentencia N° 00375 del 04/08/2022 la
Sala Político-Administrativa del TSJ, resolvió el pedimento de regulación de la jurisdicción del Poder Judicial frente a la SUNAVI al declarar la competencia de la Jurisdicción Civil Ordinaria, aduciendo lo siguiente:

¿Qué Ley debo utilizar para alquilar un inmueble?

En Venezuela, existen en la actualidad 3 leyes vigentes que regulan el arrendamiento de inmuebles: 1) Ley de arrendamientos inmobiliarios (1999); 2)Ley para la Regularización  y Control de los Arrendamientos de Vivienda (2011) ; y 3) Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el uso Comercial (2014).