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¿ Quién asume los gastos sobre la venta de un inmueble?

¿Sabías que la venta de un inmueble genera otros gastos adicionales al precio de compra y los aranceles de Registro?

Hoy te vamos a compartir no sollo los gastos asociados a la venta de un inmueble sino también a quién corresponde pagarlo:

TSJ: No puede demandarse por vía ordinaria una obligación con garantía hipotecaria

Mediante sentencia N° 147 del 11/04/2023, la Sala de Casación Civil del TSJ, estableció que la  obligación garantizada mediante constitución de hipoteca, debe demandarse por el procedimiento especial y no por el ordinario, aduciendo lo siguiente:

TSJ: Validez del poder APUD ACTA

Mediante sentencia N° 0187 del 23/03/2023 la Sala Constitucional del TSJ, estableció que el poder otorgado ante el Secretario del Tribunal, sólo surte efectos en el juicio contenido en el expediente correspondiente y no en otro, aduciendo lo siguiente:

TSJ: Valor de la info. de la web del CNE para presumir el fallecimiento de una persona

Mediante sentencia N° 00092 del 02/03/2023 la Sala Político-Administrativa del TSJ, estableció que aún cuando no corre inserta a los autos el acta de defunción, el Registro que arroja la página web CNE, hace presumir el fallecimiento, en consecuencia se ordena la obligación legal de citar a los herederos, aduciendo lo siguiente:

TSJ: Falsa atestación ante funcionario público (Por declaración falsa de estado civil)

Mediante sentencia N°160 del 22 de marzo del 2023, la Sala Constitucional del TSJ, estableció el carácter punible de la declaración falsa de estado civil por el delito de falsa atestación ante funcionario público, en un contrato de venta o fianza, aduciendo lo siguiente:

TSJ: Ordena escuchar al niño para resolver el control de legalidad

Mediante sentencia N° 031 del 15/02/2023 la
Sala de Casación Social del TSJ, estimó que dado el alto nivel de conflictividad de las partes y en aras de salvaguardar los derechos e intereses del niño, se considera indispensable oír la opinión del niño, aduciendo lo siguiente:

TSJ: No es inadmisible el amparo por recurrir a la vía administrativa

Mediante sentencia N° 0081 del 07/03/2023 la Sala Constitucional del TSJ, estableció que no constituye una causal de inadmisibilidad de la acción de amparo el que se recurra a la vía administrativa, aduciendo lo siguiente:

TSJ: No es necesario el consentimiento del concubino para la venta de bienes

Mediante sentencia N° 0051 del 01/03/2023 la Sala Constitucional del TSJ, ratificó que en el caso de los concubinos, la ley no obliga a dar el consentimiento para trasladar la propiedad de algún bien común, por lo cual, no resulta factible aplicar la consecuencia del art 168 Código Civil, aduciendo lo siguiente:

¿Cuándo se convalida el reposo médico ante el Instituto Venezolano de Seguridad Social (IVSS)?

Una vez expedido el reposo médico que exceda de cuatro (04) días, el mismo deberá ser convalidado por el Instituto Venezolano de Seguridad Social, siempre y cuando se cumplan con los siguientes requisitos: